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虽然实地集团否认了公司高管在春节后集中离职一事,不过2020年实地的高层变动确实称得上频繁。

财经网讯 近期,实地集团的“离职潮”受到关注。有媒体报道称,春节过后,实地集团已有13名高管集体辞职。

不过在实地集团看来,这一报道并不属实。其在2月21日发布声明作出回应,报道涉及的前员工是在去年(2020年)不同时间点离职,并非文中所称春节后集中离职。此外,大部分人员是被公司劝退,仅有两人是因个人原因辞职。

高层“大换血”?

虽然实地集团否认了公司高管在春节后集中离职一事,不过2020年实地的高层变动确实称得上频繁。

2019年10月,前碧桂园集团副总裁兼江苏区域总裁刘森峰加入实地集团,担任公司副董事长兼总裁一职。2020年底,实地集团表示刘森峰已经辞去副董事长兼总裁一职。 与此同时,2020年12月31日,刘森峰也在微信朋友圈写道:“2021,新基业、新征程、新梦想!愿基业长青!”

2019年4月,李斌加盟实地集团,担任CFO;2020年8月,李斌被晋升为实地集团执行总裁。不过,据界面新闻报道,目前,李斌已从实地集团离职,转入实地集团实际控制人张量的投资业务平台黑洞投资。

除此之外,媒体报道的实地集团“离职名单”中还包括公司副董事长兼联席总裁罗剑威、副总裁兼成渝区域总裁张炜、资金副总裁刘军、营销副总张羽晴等。

从实地集团的回应可以看出,对于上述高管的离职,实地集团并未予以否认,只是表示,“大部分人员是被公司劝退。仅有两人是因个人原因辞职。”

“离职潮”原因何在?

2020年,是实地集团的关键一年。5月,实地集团正式向港交所提交了IPO招股书。

知名地产分析师严跃进告诉财经网,澳门酒店工作时间:房企寻求上市,往往也意味着房企销售压力的提升。一般来说,房企高管的离职和企业经营压力较大有关。此外,一位房企内部人士也向财经网表示,业绩的完成情况,是不少房企选择劝退员工的原因之一。

不过实地集团的上市之路并不顺利,根据港交所规定,企业递交招股书后,有效期为6个月,如在6个月内未完成对交易所询问问题的反馈,招股书就会失效。2020年11月,实地集团招股书失效。

据招股书披露,2017-2019年,实地集团分别实现总收益38.7亿元、63.72亿元、83.24亿元,年复合增长率46.6%;分别实现净利润3.27亿元、8.46亿元、7.56亿元,年复合增长率达到52.05%。

然而,在亮眼的成绩单背后,实地集团却暗藏隐患。2019年12月31日,实地集团负债率为225%,远高于行业平均水平。中指院公布的2019年房地产百强企业研究报告显示,2019年百强房企资产负债率均值为78.7%。

值得一提的是,招股书失效后,实地集团并未再次提交招股书,公司的上市进程也由此进入了停滞状态。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜分析表示,实地集团的高管离职事件,可能和公司的招股书失效存在一定关联。一般而言,公司在上市前会组建一个从各方面来说都较为光鲜亮丽的团队,对公司上市以及市值起加持作用。但如若上市失败,一方面,公司组建团队的人力成本过高;另一方面,之前承诺的激励措施或难以到位,就有可能导致管理层的离职。

熊颖/文(责编:高雅)

编辑:熊颖
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